À RENNES, dans le quartier côté SÉVIGNÉ SAINT-MARTIN à proximité de la rue de Fougères, situé entre la faculté de Droit, Science Po, et de la faculté de BEAULIEU, À proximité immédiate du métro et des transports en commun l'emplacement est stratégique dans un quartier extrêmement patrimonial. Le boulevard de Sévigné est la plus belle rue de Rennes composé exclusivement d'Hôtel Particuliers, Maisons de Maîtres et Villas.
En bref de quoi ravir les étudiants des deux campus à proximité.
Revalorisation extrêmement forte de la valeur immobilière dans le quartier.
Le prix au m2 du bien proposé est inférieur de 19% par rapport au prix au m2 moyen sur la zone ce qui en fait une belle opportunité. L'appartement est inscrit dans une copropriété qui sera rénovée esthétiquement et énergiquement dans les prochaines années ce qui apportera une véritable plus value en cas de revente : bel atout patrimonial car prise de valeur du foncier à prévoir.
L'emplacement est stratégique pour les étudiants:
- Ecoles IFSEC à quelques minutes à pied
- Faculté de Droit, IGR, IAE à 7 min en métro
- Faculté de BEAULIEU à 13 min en métro
- Faculté d'économie à 9 min en métro
- Faculté de Sciences politiques à 5 min à pied
- Plein coeur de ville à 9 min en métro
- Station de métro à 5 min à pied de l'appartement
- Pour les jeunes actifs : zone de d'activité SAINT GREGOIRE et CESSON SEVIGNE accessible rapidement.
Situé dans le prisé quartier SÉVIGNÉ SAINT-MARTIN, quartier très prisé ou l'on trouve le boulevard de Sévigné (plus belle rue de Rennes) et le parc du Thabor et proche de toutes les commodités, de nombreux commerces de proximité animent la vie de quartier, les prairies Saint-Martin à quelques mètres de l'appartement forment le poumon vert de Rennes, véritable lieu de vie, de réunion d'animations. Lieu prisé par les étudiants car c'est dans ce quartier que nous retrouvons la Faculté de Droit, les écoles IGR-IAE, la faculté de Sciences-Politiques.
Tout investissement immobilier présente des risques. Nos calculs et prévisions ne préjugent pas des performances futures.
L'appartement sera redistribué pour accueillir une deuxième chambre et se composera comme suit: entrée desservant un wc sur le droite, une cuisine dans l'ancienne salle de bain, une chambre dans l'ancienne cuisine, une pièce de vie, et une deuxième chambre dans celle déjà existante, la salle de bain sera aménagée dans le dressing existant.
Notre équipe de décorateurs sélectionne pour vous des meubles et objets décoratifs selon la typologie de votre projet. Deux styles sont présentés : l’univers loft contemporain et le design scandinave. Nos packs de meubles intègrent tout l'équipement essentiel pour assurer le confort de vos locataires. Notre service ameublement inclut le montage des meubles. Ces photos ne sont pas contractuelles.
Tout investissement immobilier présente des risques. Nos calculs et prévisions ne préjugent pas des performances futures.
Tout investissement immobilier présente des risques. Nos calculs et prévisions ne préjugent pas des performances futures.
Tout investissement immobilier présente des risques. Nos calculs et prévisions ne préjugent pas des performances futures.