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Les textes sacrés du Dieu de l'investissement immobilier locatif

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Le loyer des studios parisiens en baisse

Avec la crise sanitaire, même les certitudes les plus ancrées sont remises en question. Ainsi, le marché des studios parisiens, réputé imprenable, passe par une période de baisse de tension locative et des loyers. Une situation sans doute impensable il y a encore 12 mois.

Clément Guillaumard

Apr 11, 2021

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Les femmes investissent davantage dans l'immobilier

Pour un actif censé être accessible, l’immobilier locatif reste un secteur qui accueille peu de femmes. Une réalité qui change lentement mais visiblement : un peu moins de la moitié des crédits immobiliers sont désormais souscrits par des femmes, en solo. Gros bémol : leur financement est moins avantageux que celui des hommes.

Laura Mendes

Mar 30, 2021

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Proptech : 5 levées de fonds de de startups innovantes

Chaque mois, des startups immobilières réussissent à persuader des investisseurs d’y injecter de l’argent frais. Pour certaines, il s’agit simplement de se lancer, pour d’autres, les ambitions sont plus importantes et les enjeux se chiffrent en centaines de millions d’euros. Roundup de l’actualité proptech des dernières semaines,

Tanguy de Ferrières

Mar 30, 2021

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Immobilier : bilan de 12 mois d'une crise pas comme les autres

Début mars 2020, l’activité ralentit petit à petit. D’abord les salles de spectacles de plus de 5000 personnes ferment. Très vite, la jauge descend à 1000 personnes. Puis, sans véritable préavis, c’est toute la vie qui s’arrête. Commerce, restaurants, spectacles et… immobilier.

Samuel Valengin

Mar 5, 2021

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Les français ont perdu 13% de pouvoir d’achat immobilier en 20 ans

En 20 ans, le pouvoir d'achat immobilier des français a commencé par dégringoler avant de remonter à 87 mètres carrés. Un chiffre qui cache d'importantes variations régionales, où le pouvoir d'achat varie du simple au triple.

Thierry Vignal

Feb 25, 2021

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‍En 2021, Paris n’est plus la locomotive des prix franciliens

Si l’Île-de-France constitue un marché à part dans l’immobilier français, Paris en est en quelque sorte le joyau. Sauf que la joyau a brillé un peu moins fort récemment, avec une baisse des prix de l’immobilier dans la capitale.

Clément Guillaumard

Feb 11, 2021

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Les levées de fonds des proptech françaises en janvier

Nouvelle année, nouvelles levées de fonds pour la Proptech française. Dans un secteur immobilier qui s’est digitalisé au pas de course, les solutions proposées par des acteurs innovants continuent de séduire les investisseurs., qui misent sur plusieurs jeunes pousses en janvier.

Tanguy de Ferrières

Feb 3, 2021

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Investir dans une passoire thermique : une opportunité à saisir

Alors que les passoires thermiques sont amenées à disparaître du parc locatif dès 2028, en acheter une et la rénover peut s’avérer particulièrement rentable pour un investisseur immobilier.

Thierry Vignal

Apr 21, 2021

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Taux en baisse, refus en hausse : où en sont les prêts immobiliers ?

Les taux d’intérêt baissent mais les refus de prêt augmentent, alors même que les conditions d’accès au crédit s’assouplissent. Confus ? On fait le point sur la situation du crédit immobilier.

Samuel Valengin

Feb 6, 2021

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Immobilier : le gouvernement lance une carte de France des loyers

L’État a mis en ligne une carte de France des loyers interactive. Qu’apporte-t-elle ? Quelles sont ses limites ? Masteos vous éclaire.

Clément Bianchi

Feb 2, 2021

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Le marché immobilier 2020 analysé par les notaires

L’ensemble des transactions immobilières françaises passent par la case notaire. Pas étonnant qu’ils disposent des données les plus fiables sur l’évolution du marché. Ils ont même un peu d’avance sur nous: les avant-contrats signés dans leur étude leur permettent de projeter le marché de l’immobilier pour les trois prochains mois. Ils tirent le bilan d’une année pas comme les autres pour l’immobilier ancien.

Sarah Bellal

Feb 6, 2021

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Coronavirus : le protocole à respecter durant les visites immobilières

Comme vous le savez sans doute déjà, les visites immobilières sont de nouveau autorisées avec le relâchement du confinement, l’occasion pour les professionnels du secteur de reprendre progressivement une activité normale. Les particuliers, les agences et les mandataires peuvent en effet faire visiter leurs logements, à condition de respecter un protocole sanitaire strict. Quelles sont les règles en vigueur ? Nos équipes font le point.

Samuel Valengin

Jan 14, 2021

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Levées de fonds de novembre : les 5 proptech à suivre

Un « guichet unique numérique » pour les transactions immobilières, où tous les acteurs impliqués peuvent suivre et participer à l’évolution d’un dossier ? Des visites virtuelles en 3D créées depuis un simple smartphone ? La proptech française ne manque ni d’idées, ni d’innovations, et ses levées de fonds le confirment.

Tanguy de Ferrières

Feb 3, 2021

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Investissement locatif : quel impact d’une baisse des taux d’intérêt ?

La baisse des taux d’intérêt pour les prêts immobiliers en novembre confirme la tendance qu’ils ont connue ces derniers mois, notamment après la sortie du premier confinement et au milieu d’une année rocailleuse pour l’économie dans son ensemble. Pour les particuliers à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, la baisse constante des taux – même si elle s’accompagne d’une hausse des refus de financement – est une excellente nouvelle. Pour un investisseur immobilier bien préparé, il s’agit plutôt d’un non-événement à observer de loin.

Samuel Valengin

Jan 14, 2021

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Immobilier du futur : 5 matériaux innovants de demain

En tant qu’investisseur immobilier, personne ne vous en voudra de ne pas vous intéresser à l’actualité de la construction. Non, le béton et le métal ne sont pas exactement des sujets sexy. Pourtant, les innovations technologiques d’aujourd’hui pourraient bien devenir les standards de construction dans 10 ans. Tour d’horizon des technologies les plus intéressantes qui vont changer nos maisons.

Alexandre Verots

Jan 14, 2021

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Taxe d’habitation : mauvaise surprise pour 800 000 ménages qui s’attendaient à une exonération

Alors que 800 000 ménages s’attendaient à ne pas payer leur taxe d’habitation cette année comme l’an passé, ces derniers se sont vus contraints de la payer en intégralité. Une bien mauvaise nouvelle pour ces contribuables qui n’avaient pas forcément anticipé la situation. En cause : l’augmentation de leurs revenus en 2020. Nos explications.

Clément Bianchi

Jan 14, 2021

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Quel impact de l’encadrement des loyers sur l’investissement locatif ?

Même si certaines grandes métropoles attrayantes pour les investisseurs immobiliers ont annoncé faire le choix de l’encadrement des loyers, un investissement mûrement réfléchi ne sera pas impacté par ces nouvelles politiques.

Clément Bianchi

Jan 14, 2021

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Quid de la demande immobilière avec le relâchement du confinement ?

Cette nouvelle étape du confinement, fixée au 28 novembre, signe la réouverture des agences immobilières et la reprise des visites des biens. Une bonne nouvelle pour tout un secteur.

Samuel Valengin

Jan 14, 2021

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