L’intelligence de la data couplée à la force de nos réseaux locaux pour dénicher les meilleures opportunités.
Placement préféré des français, l'investissement locatif conserve sa valeur et se transmet aux générations futures.
L'investissement locatif est l'actif qui présente le meilleur couple rendement/risque et bénéficie d'avantages fiscaux.
La stabilité du marché locatif ancien garantit un placement sûr, financé par la banque et remboursé par les loyers.
Plus recherchés, mieux situés et plus rentables, les biens anciens présentent souvent une meilleure opportunité que le neuf.
Tous les jours, nos chasseurs dénichent de nouveaux biens qui correspondent à votre stratégie. Du studio à l'immeuble de rapport, à Paris, Marseille, Nantes ou Lille, Masteos trouve l'investissement qui vous convient.
Constituer votre patrimoine, rechercher du rendement, réaliser un investissement équilibré : Masteos accompagne tous vos projets locatifs.
Chaque opération menée par Masteos s'appuie sur l'analyse des données appropriées pour garantir sa réussite.
Nos chasseurs sont présents dans chaque ville où nous opérons, pour vous proposer les meilleurs biens en offmarket.
Notre courtier partenaire vous trouve un prêt aux meilleures conditions en un temps record.
Nous vous accompagnons pour faire le choix fiscal adéquat selon votre stratégie d'investissement.
Notre étude notariale partenaire analyse les biens que nous proposons pour éviter toute mauvaise surprise.
Tarif dégressif
Une présence locale au service des investisseurs dans toutes les régions où nous opérons. N'hésitez pas à nous rendre visite !
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En fonction de votre recherche, il faut compter généralement quelques semaines pour trouver un bien correspondant.Il faut ensuite prévoir 3 mois entre la signature d'un compromis et d'un acte de vente définitif. La mise en location sera variable en fonction des travaux à réaliser dans le bien, qui peuvent prendre de quelques jours à quelques mois en fonction du type de projet (rafraîchissement ou rénovation globale).
Votre conseiller en investissement locatif, avec qui vous échangez lors de votre inscription, vous accompagnera tout au long de votre projet.
Le mandat de recherche est non engageant, non exclusif. Nous ne vous demandons pas de verser de frais préalables et sommes rémunérés au succès.
Masteos est détenteur de la Carte de Transaction, la Carte de Gestion, de la garantie financière Orias, et d'une assurance décennale pour les travaux.
Nous ne sommes pas une banque ni un organisme de courtage, ni un cabinet d'avocats fiscalistes ou de comptables. Néanmoins nos conseillers sont formés pour répondre à vos questions techniques sur ces sujets et à vous accompagner vers les bons interlocuteurs en fonction de votre profil patrimonial.
Les honoraires Masteos sont dégressifs et comprennent l'accompagnement dans votre projet d'investissement locatif, de la chasse immobilière jusqu'à la récupération des clés chez le notaire.
Ils démarrent à 5 %, calculés sur la base du prix net vendeur avec un minimum de 8 000 € TTC sur la tranche 0 - 500 000 €. Ils sont de 4 % sur la tranche 500 000 - 1 M € et de 3 % sur la tranche supérieure à 1 M €.
Les honoraires Masteos sont déductibles fiscalement des revenus locatifs et sont, avec la plupart des banques, empruntables. Ils ne sont payables qu'au succès, c'est-à-dire à la remise des clés chez le notaire. Si l'opération n'aboutit pas, l'investisseur ne doit rien à Masteos.
Il est possible de déléguer la rénovation d'un bien d'investissement locatif, ou la gestion locative à Masteos.Il faudra nécessairement que le bien soit situé dans une zone géographique où nous sommes présents.
