Un service de gestion locative clés en main

Nos experts louent votre bien dans les meilleurs délais et le gèrent au quotidien pour vous.

Commencer mon projet
4.9/5 sur 236 avis
Zéro sous-traitance

Pourquoi louer votre bien avec Masteos ?

Tranquilité & Sérénité

Nos gestionnaires mettent votre bien en location sans que vous n'ayez besoin d'intervenir. Recherche des locataires, rédaction du bail, état des lieux : on s'occupe de tout, vous n'avez qu'à signer.

Gestion dématérialisée

Avec la signature électronique et notre réseau de solutions digitales partenaires (Unkle, Luko, Papernest), vous pouvez réaliser toutes les démarches pour votre bien depuis le confort de votre salon.

Icon Location

Agences de proximité

Nos agences et nos équipes se trouvent au plus proche de votre bien pour assurer une réactivité maximale dans nos interventions. Vos locataires sont choyés et votre bien reste dans un état optimal.

Garanties
solides

Vos locataires sont assurés par la Garantie Loyers Impayés d’Unkle et ont accès à l’assurance MRH que nous avons sélectionnée. Votre bien est couvert par une assurance PNO pour votre tranquillité d’esprit.

Comment ça marche ?

1- Préparation du bien

Photos professionnelles, diagnostics obligatoires et diffusion des annonces.

2- Sélection du locataire

Visites, analyse des dossiers et vérification solvabilité

3- Rédaction des actes

État des lieux, actes de cautionnement et rédaction du bail

4- Démarches

Encaissement loyers/charges, quittancement et relances et suivi préavis et révision loyer

5- Gestion technique

Sélection des prestataires, suivi des chantiers, règlement des prestataires et gestion des sinistres

Un tarif transparent

Ce tarif comprend l’état des lieux, la mise en ligne des biens, la gestion des visites, la qualification des locataires, la constitution des dossiers et la rédaction du bail.

Commencer
Gestion locative complète
4,99 % des encaissements totaux
Mise en location du bien
10 € /m² par mise en location
Garantie loyers impayés (Facultatif)
2,4 % des encaissements totaux
Icône Check Vert
Mandats annuels
Icône Check Vert
Aucun frais caché
Icône Check Vert
Fiscalement déductible
Carte pro Gestion

Questions fréquentes

Quel est le coût du service de gestion locative ?

Notre service de gestion locative est facturé à 5% du montant du loyer, contre 7 à 8% pour une agence classique. Notre modèle et nos process nous permettent d’offrir le même niveau de service et de réactivité que nos confrères à un coût abordable.

Quel est le détail des honoraires de mise en location ?

La mise en location de votre bien est facturée à 10€/m². Dans le détail, 7€/m² sont consacrés à la diffusion des annonces, la gestion des candidats et de leurs dossiers locataires, la gestion des visites et la signature des baux. 3€/m² sont consacrés à la réalisation de l’état des lieux.

A quelle fréquence facturons-nous les honoraires de mise en location en cas de départ anticipé d’un locataire ?

Les honoraires de mise en location vous sont facturés une fois par an au maximum en cas de départ anticipé d’un locataire. Nous sommes cependant attentifs à choisir des locataires stables et à leur offrir des logements de qualité pour éviter ces situations.

Quelle est la durée d’engagement pour un mandat de gestion Masteos ?

Les mandats de gestion signés avec Masteos sont valables un an et sont renouvelables par tacite reconduction.

Qui perçoit le loyer ?

Les loyers des locataires sont perçus pour votre compte par Masteos Gestion. La somme vous est ensuite reversée, déduite des honoraires de gestion Masteos et du montant de la Garantie loyers impayés d’Unkle si vous avez choisi ce service.

A quelle date sont reversés les loyers sur les comptes des propriétaires ?

Le loyer est versé sur votre compte bancaire entre le 25 et le 30 de chaque mois.

Comment sélectionnez-vous les locataires ?

Nous accordons autant d’importance au dossier des candidats qu’à l’impression et au sérieux qu’ils renvoient. Une présélection est organisée pour faire visiter le bien aux candidats les plus intéressants. Suite à la visite, nous analysons avec soin le dossier, et nous proposons le ou les candidats au propriétaire afin de choisir celui qui convient le mieux. Si vous optez pour une GLI, c’est elle qui se charge de valider un candidat parmi les dossiers que nous lui transmettons.

Sur quelles plateformes les biens Masteos sont-ils mis en ligne ?

Nos équipes de gestion locative publient les annonces pour votre bien sur l’ensemble des plateformes les plus fréquentées par les candidats à la location : LeBonCoin, A Vendre A Louer, Facebook, La Carte des Colocs. Bientôt, tous nos biens seront également disponibles sur notre propre plateforme pour améliorer encore notre sélection des candidats.

Quel est le montant du dépôt garantie demandé aux locataires ? Et est-il encaissé ?

Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges est exigé pour les locations meublées. Le montant du dépôt de garantie est de 2 mois de loyers hors charges pour les locations meublées. Ce montant est encaissé par Masteos sur un compte séquestre et y reste jusqu’à sa restitution au locataire au moment de son départ. 
En cas de dégradation manifeste, le dépôt de garantie sera conservé en partie ou totalement.

Découvrez nos autres services