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L'investissement locatif de Louis

T4 | Autofinancement | Lyon, France

Louis est banquier à Londres et possède la capacité d'emprunt de mener plusieurs investissements en même temps, celui-ci avec Masteos. Vu son métier, il est à l'aise avec les chiffres et les rendements. Un métier qui lui prend également énormément de temps, d'où l'intérêt de déléguer la recherche et l'ameublement.


225 000 €

Prix de vente

0 €

Budget travaux

6.4%

Rendement net


Le projet

T4 | 68 m²

Le quartier

Transports en commun | Résidentiel | Universités

Notre équipe déniche pour Louis un beau T4, traversant, spacieux et doté d'une belle répartition des espaces. Dans le salon, un petit balcon permet de profiter au mieux de l'exposition est - ouest, pour créer un logement lumineux et offrir aux colocataires la possibilité de prendre leur petit déjeuner au soleil. Le projet : créer une colocation étudiante en profitant de la présence de nombreuses écoles à proximité et des transports en commun pour y accéder.



Les travaux

0 € de travaux | 13 200 € d'ameublement

Le logement n'avait pas besoin de rénovation à l'exception des portes des chambres et des salles de bain, mystérieusement peintes en vert, rouge et jaune. On revient à des couleurs plus neutres pour les battants et l'encadrure, afin d'aller avec las meubles et la décoration mise en place dans le salon.


Stratégie financière

6.4%

Rendement net

53 €

Cashflow mensuel

0 €

Budget travaux

40 415 €

Apport personnel