Le 06 novembre 2019, Equisafe et Masteos ont réalisé la première transaction immobilière entre particuliers sur la technologie blockchain en France. L’opération, actée lors du salon RENT spécialisé dans les innovations dans l’immobilier, constitue une première étape vers la démocratisation de l’investissement locatif à tous les profils bancaires, y compris les CDD, intérimaires et freelancers d’ordinaire défavorisés pour l’obtention d’un crédit.
25% de la population active (freelances, CDD) n’a pas accès à l’emprunt pour investir dans l’immobilier locatif.
Inversement, certains possèdent une capacité d’emprunt et ne l’exploitent pas.
« Monétiser la capacité d’emprunt appliquée à l’investissement locatif, et la rendre accessible à tous, à travers une plateforme peer-to-peer reposant sur la technologie de la Blockchain »
Bilal El Alamy, CEO @EquiSafe
Tanguy de Ferrières, directeur Blockchain @Masteos
Paul est designer graphique en freelance et souhaiterait investir dans la pierre. Sans CDI, il est frustré de ne pas pouvoir emprunter.
Apport : fonds propres
Besoin : acheter un bien à crédit
Florent est juriste en CDI. Il a pu emprunter pour investir dans un appartement l’année dernière. Il a besoin aujourd’hui de fonds propres.
Apport : bien acquis à crédit
Besoin : fonds propres
Par cette transaction, Paul bénéficie indirectement de la capacité d’emprunt de Florent en CDI, et Florent a pu monétiser et céder une partie de sa propriété contre des fonds propres
J'ai acheté un bien locatif il y a moins de 5 ans avec effet de levier, et je souhaite en vendre une partie contre des fonds propres
Je suis frustré aujourd'hui de ne pas pouvoir emprunter pour investir dans l'immobilier locatif. J'ai au moins 2 000€ de fonds propres.
Je suis aujourd'hui en CDI et je n'exploite pas la totalité de ma capacité d'emprunt. Je suis prête à la monétiser et à la vendre à ceux qui n'en ont pas.
Mutualisation des investissements locatifs entre particuliers via la Blockchain
Libérer du capital : fractionner et monétiser son bien
Diversifier son parc locatif : recomposer son portefeuille locatif à l'étranger
Propriétaire en 3 clics : devenir propriétaire en 6 min. vs 6 mois
Investir avec effet de levier : accéder à de la capacité d'emprunt, même sans CDI
Réalisation d’une série de pilots (« proof-of-concepts ») en vue du lancement de la plateforme courant 2020
Plateforme d’investissement pionnière qui a réalisé la 1ère transaction immobilière entre professionnels en Europe via la technologie Blockchain
Masteos, entreprise proptech qui a pour ambition de réinventer l’immobilier locatif.
Thésée, une société d’avocats et notaires engagée dans les enjeux du numérique (structuration et tokenisation de sociétés immo)
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