Opération "RENT Token"

La 1ère transaction immobilière entre 2 particuliers
sur la Blockchain

Le 6 novembre 2019 au salon RENT

Le 06 novembre 2019, Equisafe et Masteos ont réalisé la première transaction immobilière entre particuliers sur la technologie blockchain en France. L’opération, actée lors du salon RENT spécialisé dans les innovations dans l’immobilier, constitue une première étape vers la démocratisation de l’investissement locatif à tous les profils bancaires, y compris les CDD, intérimaires et freelancers d’ordinaire défavorisés pour l’obtention d’un crédit.

Contexte

25% de la population active (freelances, CDD)  n’a pas accès à l’emprunt pour investir dans l’immobilier locatif.
Inversement, certains possèdent une capacité d’emprunt et ne l’exploitent pas.

Notre solution

« Monétiser la capacité d’emprunt appliquée à l’investissement locatif, et la rendre accessible à tous, à travers une plateforme peer-to-peer reposant sur la technologie de la Blockchain »

Bilal El Alamy, CEO @EquiSafe
Tanguy de Ferrières, directeur Blockchain @Masteos

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Premier pilot : opération Rent Token

Paul est designer graphique en freelance et souhaiterait investir dans la pierre. Sans CDI, il est frustré de ne pas pouvoir emprunter.

Apport : fonds propres
Besoin : acheter un bien à crédit

Florent est juriste en CDI. Il a pu emprunter pour investir dans un appartement l’année dernière. Il a besoin aujourd’hui de fonds propres.

Apport : bien acquis à crédit
Besoin : fonds propres

Par cette transaction, Paul bénéficie indirectement de la capacité d’emprunt de Florent en CDI, 
et Florent a pu monétiser et céder une partie de sa propriété contre des fonds propres

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J'ai acheté un bien locatif il y a moins de 5 ans avec effet de levier, et je souhaite en vendre une partie contre des fonds propres

Je suis frustré aujourd'hui de ne pas pouvoir emprunter pour investir dans l'immobilier locatif. J'ai au moins 2 000€ de fonds propres.

Je suis aujourd'hui en CDI et je n'exploite pas la totalité de ma capacité d'emprunt. Je suis prête à la monétiser et à la vendre à ceux qui n'en ont pas.

Plateforme Swap it

Mutualisation des investissements locatifs entre particuliers via la Blockchain

Propriétaires

Libérer du capital : fractionner et monétiser son bien

Diversifier son parc locatif : recomposer son portefeuille locatif à l'étranger

Investisseurs

Propriétaire en 3 clics : devenir propriétaire en 6 min. vs 6 mois

Investir avec effet de levier : accéder à de la capacité d'emprunt, même sans CDI

Roadmap

Réalisation d’une série de pilots (« proof-of-concepts ») en vue du lancement de la plateforme courant 2020

Janvier
Bêta clients disponible
Swaps entre particuliers
Novembre
Execution du 1er pilot
RENT TOKEN
Février
Exécution du 2ème pilot
Swap de biens à l’étranger
Q2
Intégration stablecoin
Lancement MVP
2021
Ouverture à
l’international
Ouverture
à
l’inter-national
Novembre
Execution du 1er pilot
RENT TOKEN

Janvier
Bêta clients disponible


Février
Exécution du 2ème pilot
Swap de biens à l’étranger

Q2
Back-office marketplace
Intégration stablecoin
Lancement MVP

2021
Ouverture à
l’international

Une opération, 3 partenaires

pour démocratiser l’accès à l’investissement locatif en quelques clics

Plateforme d’investissement pionnière qui a réalisé la 1ère  transaction immobilière entre professionnels en Europe via la technologie Blockchain

Masteos, entreprise  proptech qui a pour ambition de réinventer l’immobilier locatif.

Thésée, une société d’avocats et notaires engagée dans les enjeux du numérique (structuration et tokenisation de sociétés immo)