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L'investissement locatif à Aix-en-Provence : datas et conseils sur où investir

Ville où il fait bon vivre | Capitale de la Provence | Tourisme

Cœur battant de la Provence, la ville aux mille fontaines allie un art de vivre reconnu au charme de ruelles typiques et préservées . Portée par une belle dynamique économique et un cadre de vie agréable, Aix-en-Provence est aujourd’hui une destination très recherchée pour un investissement locatif patrimonial.

Les chiffres clé de l'investissement locatif à Aix-en-Provence

3,8 %

Taux de rentabilité

10/10

Tension locative

5 206 €

Prix au mètre carré

+ 25,5 %

Évolution des prix sur 5 ans

+ 140 k

Population totale

57,4 %

Population locataire

Pourquoi investir à Aix-en-Provence ?

Ville patrimoniale | 30 min. de Marseille | Pôle étudiant

Douceur de vivre, ensoleillement, patrimoine architectural préservé, l’ancienne capitale des comtes de Provence dispose de solides atouts pour un investissement locatif. Entourée d’un environnement naturel exceptionnel, elle jouit d’une position attrayante à seulement 30 minutes de Marseille et des plages de la Méditerranée, mais aussi à 2 heures des premières pistes de ski.

Très étendue, la ville d’Aix-en-Provence possède une réelle diversité en matière d’habitat. Depuis les vieux logements du centre-ville à rénover jusqu’aux pavillons en périphérie en passant par les grands ensembles urbains et des quartiers neufs comme Les Allées Provençales, il existe de nombreuses stratégies d’investissement possibles.

Pourquoi investir dans un studio étudiant à Aix-en-Provence ?

L'université d'Aix-Marseille est aujourd'hui la plus grande université francophone du pays et l'une des plus fréquentées Elle compte 80 000 étudiants, dont une bonne partie du campus se situe à Aix. Un campus qui a profité ces dernières années de gros travaux de rénovation et d'agrandissement.

Il sont environ 35 000 étudiants à habiter dans la cité provençale, soit près de 25 % de la population totale. Un chiffre impressionnant qui se traduit par de forts besoins en logements. Vous aurez tout intérêt à investir dans un studio meublé ou une colocation pour capter cette demande. Ce sont aussi deux véhicules d'investissement au rendement locatif élevé. En investissant dans un studio étudiant ou une colocation vous minimisez les risques locatifs à Aix-en-Provence et vous pouvez construire votre patrimoine immobilier en toute sérénité.

Pourquoi faire un investissement locatif clés en main à Aix-en-Provence ?

Dotée de très nombreux quartiers au potentiel varié, Aix-en-Provence n'est pas le lieu le plus facile pour investir dans l'immobilier quand on n'a aucune connaissance sur le secteur. Demande locative, qualité des biens, rentabilité réelle, autant de paramètres qui rendent l'investissement à Aix délicat pour les néophytes. Plutôt que de risquer de tout perdre dans un mauvais investissement, mieux vaut encore faire appel à des professionnels.

Cela tombe bien chez Masteos on s'occupe de tout votre projet immobilier locatif. Depuis la définition du projet en passant par la recherche du bien, le financement, les travaux de rénovation jusqu'à la mise en location et la gestion locative, on s'occupe de tout. Des professionnels spécialisés sont présents à chaque étape de l'investissement pour faire de votre placement un vrai succès. Autre avantage du clés en main avec Masteos, vous n'avez pas besoin de vous déplacer. Tout peut se faire à distance depuis votre smartphone, plutôt pratique.



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