Tarbes, capitale de la Bigorre

Dans quels quartiers pour investir à Tarbes ?

En tant que préfecture des Hautes-Pyrénées, Tarbes est le siège de différentes administrations. La commune a aussi une forte tradition militaire, puisqu'on retrouve encore aujourd’hui plusieurs régiments installés et des industries liées à l'armement ce qui contribue à l’attractivité du territoire.

Ville fleurie, ville sportive, Tarbes est aussi une destination prisée par les familles en quête d’un cadre de ville agréable dans une ville de taille moyenne. On ne compte pas moins de 65 hectares d’espaces verts dans la ville, dont le fameux jardin Massey. La proximité des Pyrénées à 45 minutes de voiture, de la mer à 1h30 fait de Tarbes un emplacement de choix pour s’installer. Tarbes est aussi à quelques kilomètres de Lourdes, ce qui renforce sa dimension touristique.

Le centre-ville

Le centre-ville de Tarbes est parfaitement adapté à un investissement patrimonial avec ses immeubles et maisons en vieille pierre. La place de Verdun, la place Jean Jaurès, ou encore la rue du Maréchal Foch sont tout indiquées pour investir dans un bien immobilier qui prendra de la valeur dans le temps. Les prix de l’immobilier y demeurent toutefois parmi les plus élevés de la commune. Le secteur autour du musée Massey reste également prisé grâce à sa proximité du centre-ville, vous pourrez y trouver un appartement à rénover pour le mettre en location.

Les quartiers ouest

Vous trouverez les meilleurs rendements immobiliers à Tarbes dans la moitié ouest de la ville. Les quartiers de Pradeau, Saint-Anne, Laubadère disposent d’une vaste offre en logements anciens dans des ensembles urbains et de prix immobiliers raisonnables. Il y a aujourd’hui de nombreuses opportunités pour y investir dans un logement à rénover pour le louer avec le statut du LMNP.

Le quartier Solazur

Non loin, le quartier de Solazur accueille le campus de Tarbes (Institut universitaire - INSPE Toulouse, national d’ingénieur de Tarbes…).  C’est le lieu idéal pour réaliser un investissement immobilier à Tarbes dans une petite surface de type studio ou T2 puis de la louer aux étudiants de Tarbes. Le quartier de Laubadère plus au nord est aussi parfaitement adapté à un investissement locatif étudiant. La demande locative pour les logements meublés de petite taille y est la plus forte de la commune.