Masteos by novaxia logo

L'investissement locatif à Arras : datas et conseils sur où investir

2e ville du Pas-de-Calais | 4e centre-ville le plus attractif de France | 1h de Paris

Chef-lieu du Pas-de-Calais, Arras est une ville historique dotée d’un remarquable patrimoine architectural. Les maisons colorées typiques du nord, les monuments célèbres classés au patrimoine mondial de l'Unesco (beffroi de l'hôtel de ville, cathédrale), les petites ruelles et places où flâner (Place des Héros et Grand’Place) font de la capitale de l’Artois un lieu de vie agréable et une destination intéressante pour investir dans l’immobilier locatif.

Les chiffres clés de l'investissement locatif à Arras

7 %

Taux de rentabilité

7/10

Tension locative

2 450 €

Prix au mètre carré

+ 33,7 %

Évolution des prix sur 5 ans

+40 k

Population totale

65,4 %

Population locataire

Pourquoi investir à Arras ?

Arras, la deuxième ville du Pas-de-Calais avec plus de 41 000 habitants, dispose d’un haut potentiel pour un investissement locatif. Les maisons typiques, les grandes places piétonnes et les différents parcs verdoyants sont autant d’indicateurs d’une ville dotée d’un cadre de vie agréable.

La vie culturelle est tout aussi attractive et reconnue avec le festival Main Square. Arras affiche aussi l'étonnante statistique d'être la ville qui concentre le plus fort taux de monuments classés par habitants en France, on en compte près de 225 dans la commune.

Rentabilité et dynamisme deux facteurs clés pour investir à Arras

Le marché immobilier est de plus en plus dynamique dans la capitale administrative Pas-de-Calais. Un investisseur averti peut compter sur une belle plus-value dans les années à venir.

Idéalement située à proximité de grands axes de communication (TGV, autoroute A1) Arras possède une économie très dynamique. Cette ville de l'ancien bassin minier se positionne également en tant que territoire exemplaire pour la transition énergétique.

La ville s’est lancée dans différents projets de renouvellement urbains, notamment Grand Arras 2030 pour renforcer l'attractivité de l'aire métropolitaine.

Pourquoi faire un investissement clés en main à Arras ?

Plutôt que de passer du temps à éplucher les annonces de bien, à visiter des logements, à faire des rénovations sans savoir si son investissement locatif va rapporter, il existe une autre solution.

L'investissement locatif clés en main.

Ce dernier consiste à déléguer l'ensemble des éléments d'un projet immobilier à des professionnels qui vont se charger de tout comme chez Masteos. Recherche de biens, travaux de rénovation, accompagnement pour le financement, mise en location et gestion locative, on s'occupe de tout.

Avec une seule idée en tête, vous permettre de construire un patrimoine immobilier rentable et sécurisés rapidement. Autre avantage, tout peut se faire à distance depuis votre smartphone, pas besoin de se déplacer pour investir.

Inscription gratuite à notre catalogue


Où investir à Arras ?



Envie de réaliser un investissement locatif à Arras ? Découvrez nos opportunités

Prenez un rendez-vous gratuit avec un conseiller pour accéder à notre catalogue de biens exclusifs.